Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Levens 06670
525 000 €
Affaire exceptionnelle
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DESCRIPTIF du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 33 ca
CHARMANTE MAISON FAMILIALE COMPOSÉE DE DEUX LOGEMENTS -
Découvrez cette charmante maison individuelle de 6 pièces située à Levens (06670), à seulement 15 km de la mer Méditerranée et à une courte distance de Monaco et de l'Italie. Avec ses 122 m² habitables et son terrain généreux de 730 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique.
L'intérieur de cette maison se distingue par deux logements distincts, offrant ainsi une flexibilité et une possibilité d'adaptation uniques.
Le premier logement propose une pièce à vivre lumineuse, trois chambres confortables et une cuisine américaine entièrement équipée, agrémentée de deux balcons donnant sur le jardin. Une salle de bains avec toilettes est également disponible pour un confort optimal. Le chauffage au bois et la climatisation ajoutent une touche de modernité et de confort à cette demeure. De plus, un accès interne à un garage fermé vient compléter ces prestations.
Le deuxième logement présente un coin cuisine, un salon, une salle à manger avec une suite parentale et des toilettes indépendantes. Le chauffage et la climatisation réversible assurent un environnement agréable tout au long de l'année.
Profitez également d'une dépendance pour le stockage et d'une magnifique piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Les deux terrasses totalisant 30 m², les deux balcons de 8 m² au total et le vaste jardin offrent de multiples espaces pour se détendre et se divertir en plein air. À noter qu'un espace SPA détente vient compléter ces prestations pour un confort optimal. Le jardin arboré, quant à lui, offre un cadre paisible, tandis que le parking intérieur fermé par portail électrique offre praticité au quotidien.
Cette maison des années 1990, répartie sur deux niveaux, est en bon état intérieur, garantissant ainsi un cadre de vie agréable dès votre arrivée.
La localisation de cette propriété est également un atout majeur, avec de nombreux commerces, dont une récente grande surface, à proximité, ainsi que les transports en commun, notamment la ligne de bus 19, et les écoles primaires et maternelles.
La présence de restaurants à proximité ajoute également à la commodité de la vie quotidienne.
Maison pouvant convenir pour une famille, ou pour de l'investissement.
Expertise immobilière réalisée par un expert en valeur immobilière agréé.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez dès maintenant notre agence immobilière pour organiser une visite de cette maison en vente.
Découvrez cette charmante maison individuelle de 6 pièces située à Levens (06670), à seulement 15 km de la mer Méditerranée et à une courte distance de Monaco et de l'Italie. Avec ses 122 m² habitables et son terrain généreux de 730 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique.
L'intérieur de cette maison se distingue par deux logements distincts, offrant ainsi une flexibilité et une possibilité d'adaptation uniques.
Le premier logement propose une pièce à vivre lumineuse, trois chambres confortables et une cuisine américaine entièrement équipée, agrémentée de deux balcons donnant sur le jardin. Une salle de bains avec toilettes est également disponible pour un confort optimal. Le chauffage au bois et la climatisation ajoutent une touche de modernité et de confort à cette demeure. De plus, un accès interne à un garage fermé vient compléter ces prestations.
Le deuxième logement présente un coin cuisine, un salon, une salle à manger avec une suite parentale et des toilettes indépendantes. Le chauffage et la climatisation réversible assurent un environnement agréable tout au long de l'année.
Profitez également d'une dépendance pour le stockage et d'une magnifique piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Les deux terrasses totalisant 30 m², les deux balcons de 8 m² au total et le vaste jardin offrent de multiples espaces pour se détendre et se divertir en plein air. À noter qu'un espace SPA détente vient compléter ces prestations pour un confort optimal. Le jardin arboré, quant à lui, offre un cadre paisible, tandis que le parking intérieur fermé par portail électrique offre praticité au quotidien.
Cette maison des années 1990, répartie sur deux niveaux, est en bon état intérieur, garantissant ainsi un cadre de vie agréable dès votre arrivée.
La localisation de cette propriété est également un atout majeur, avec de nombreux commerces, dont une récente grande surface, à proximité, ainsi que les transports en commun, notamment la ligne de bus 19, et les écoles primaires et maternelles.
La présence de restaurants à proximité ajoute également à la commodité de la vie quotidienne.
Maison pouvant convenir pour une famille, ou pour de l'investissement.
Expertise immobilière réalisée par un expert en valeur immobilière agréé.
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Caractéristiques TECHNIQUES
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol122 m²
- Séjour17 m²
- Surface balcon8 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur6
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuile
- LocalisationLevens 06670 - Secteur 1
- RéférenceVM270
Informations COMPLÉMENTAIRES
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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