Qui sommes nous ?
LA NAISSANCE DE RELIVIUM
Le réseau RELIVIUM IMMOBILIER est un réseau novateur.
À l'origine de cette aventure, il y a Aurélie RENDA , experte agréée en valeur immobilière mais également gestionnaire d’espaces naturels soucieuse de l'avenir de la planète.
Elle décide de créer un réseau immobilier contribuant à la préservation de la faune et de la flore. Un partenariat innovant avec des associations œuvrants pour la protection de l'environnement et la défense des animaux.
Ainsi, pour chaque vente réalisée, une partie de nos honoraires est reversée aux associations, afin de contribuer au financement de leurs nombreuses actions.
La principale différence entre notre immobilier et une agence classique réside dans notre modèle d'affaires entièrement numérique, qui ne requiert pas de vitrines physiques.
Nous sommes un collectif d'agents commerciaux indépendants répartis sur le territoire, travaillant à leur propre rythme, et, équilibrant leur vie professionnelle et leur vie personnelle.
POUR QUI ?
Que vous soyez débutant ou professionnel confirmé, nous sommes ravis de vous accueillir chez nous !
Si vous êtes débutant avec un profil prometteur, nous sommes là pour vous aider à atteindre votre plein potentiel grâce à notre programme de réussite. Nous offrons une formation complète pour vous permettre de devenir l'agent immobilier incontournable dans votre secteur. Cependant, il est important de souligner que pour réussir, il ne suffit pas d'être un "bon vendeur". Vous devrez également adopter une approche rigoureuse dans votre gestion de temps pour maximiser votre efficacité. Nous serons là pour vous guider tout au long du processus.
Si vous êtes déjà un professionnel de l'immobilier, nous serons ravis de partager nos expériences et nos connaissances mutuelles pour vous aider à devenir encore plus performant et épanoui dans votre travail.
Grâce à notre formation de qualité , à nos outils de communication performants et à nos conseils éclairés, nous vous aiderons dans votre parcours afin de devenir une étoile montante dans le domaine.
" DEVENEZ COMMERCIAL CHEZ RELIVIUM MONACO ET AGISSEZ POUR L'ENVIRONNEMENT ! "
Après avoir pris contact avec nous, vous obtiendrez un rendez-vous en personne ou par visioconférence afin d'échanger et de valider ensemble un projet commun. Très rapidement, nous mettrons à votre disposition votre contrat accompagné de notre guide qui facilitera vos démarches pour devenir indépendant (si ce n'est pas déjà le cas) :
- Création de votre statut
- Inscription au RSAC
- Assurance Responsabilité Civile Professionnelle, etc.…
Une fois les enregistrements validés et l'attestation d'habilitation reçue, le programme d'intégration commence !
Nous vous donnons accès à de nombreux e-learning à visionner à votre convenance et aux formations loi ALUR obligatoires dans le cadre de la profession.
Notre formation de base vous offre un apprentissage détaillé sur :
- Les différents acteurs de l'immobilier et leurs fonctions
- La découverte acquéreur
- Le mandat
- La Pige / La veille concurrentielle
- Les visites
- L'offre
- Le compromis
- Les diagnostics
- Les lois
- Développer son réseau, marketing et immobilier
- Votre business plan
Une fois un certain seuil de chiffre d'affaires annuel réalisé, il vous sera possible de créer et développer votre propre réseau.
Qu'est-ce que le marketing de réseau ?
Souvent confondu avec des pratiques commerciales douteuses et illégales, comme le système pyramidal, le marketing de réseau est une technique de commercialisation efficace si elle est bien maîtrisée et un excellent moyen de multiplier rapidement ses revenus.
Voici comment ça marche :
Pour faire simple, le marketing de réseau est un système de vente par parrainage.
Les vendeurs parrainent d'autres vendeurs et perçoivent un pourcentage sur la rémunération de leurs filleuls. Ainsi, les membres qui rejoignent votre réseau deviennent mandataires à leur tour et peuvent former leur propre réseau.
Chaque vente réalisée par un membre du réseau vous permet de toucher une commission.
Le système pyramidal, lui, est une pratique illégale où le « vendeur » se rémunère uniquement au nombre d'inscriptions qu'il réalise. Contrairement à ce schéma, en marketing de réseau, le nombre de personnes par réseau est limité afin que chaque membre soit certain de réaliser des bénéfices.
Les gains de votre réseau dépendent uniquement des ventes immobilières. Pas de vente, pas de gain.
Pour obtenir des résultats, il n'y a pas de secret, il faut travailler. Pour que ce système fonctionne, il nécessite un investissement de la part du mandataire désireux de réussir.
LA POSSIBILITÉ D'EXERCER EN PORTAGE SALARIAL
Le portage salarial vous pour permet d'exercer en tant qu'indépendant tout en bénéficiant des avantages sociaux et de la sécurité du statut salarié. Grâce à notre partenaire, vous pourrez vous concentrer sur votre métier tout en déléguant les tâches administratives et en bénéficiant d'un cadre juridique et réglementaire sécurisé. Cela vous permet de prospecter, négocier et réaliser des transactions immobilières en toute autonomie, tout en profitant de la gestion administrative, comptable et des avantages sociaux offerts par le portage salarial.
En cas de perte d'une mission ou d'une période de transition entre deux contrats, vous pourrez en portage salarial bénéficier de l'assurance chômage. Cela vous offre une sécurité financière et une tranquillité d'esprit en cas d'interruption d'activité.
De plus, le portage salarial permet de cotiser pour la retraite, ce qui constitue un avantage considérable pour assurer votre sécurité financière à long terme. Ainsi, vous bénéficier du régime général de la sécurité sociale et accumuler des droits à la retraite.
En résumé, le portage salarial vous offre une double opportunité : celle d'exercer votre activité de manière autonome tout en bénéficiant d'une protection sociale complète. Grâce à ce système, vous pouvez travailler en toute sérénité.
F.A.Q
· Développer son portefeuille de biens : La prospection téléphonique (PIGE) vous aidera à proposer vos services aux vendeurs n'ayant pas encore fait appel à une agence. Nos outils facilitent cette démarche et vous tiennent informé du marché local.
· Se faire connaître : Utilisez flyers, cartes de visite, réseaux sociaux, mais aussi, poignées de main et sourires pour promouvoir vos services.
· Estimer les biens : Apprenez à déterminer la valeur d'un bien, étape cruciale pour vos clients. Nous vous enseignons comment estimer correctement en fonction du type de bien et de sa localisation.
· Organiser des visites : Préparez, présentez, accompagnez et argumentez auprès de potentiels acquéreurs. Nous vous formons à analyser et réaliser des visites ciblées et de qualité.
· Assurer le suivi : La communication est essentielle pour les vendeurs et acquéreurs. Tenez-les informés de l'évolution de votre mission et des retours des visites.
· Conclure la vente : L'objectif est de recevoir et d'accepter une offre. Une fois celle-ci acceptée, les notaires rédigeront le compromis de vente jusqu'à la signature de l'acte authentique. Vous restez l'interlocuteur principal des différents acteurs.
Puis-je exercer en tant que mandataire ou commercial en immobilier tout en étant salarié ailleurs ?
Oui, mais vérifiez que votre contrat ne l'interdit pas à cause de clauses de non-concurrence, d'exclusivité ou de loyauté. Le métier de mandataire immobilier requiert du temps et de l'engagement, surtout au début. Assurez-vous que vos objectifs sont compatibles avec votre situation actuelle.
Oui, déclarez chaque mois le montant encaissé. Si ce montant est inférieur au salaire moyen ayant permis le calcul de vos droits, l'ARE complétera vos revenus mensuels. Si vous ne percevez pas de revenus un mois, Pôle Emploi vous versera l'intégralité de votre allocation. Vous pouvez également opter pour l'ARCE (Aide à la reprise ou à la création d'entreprise), qui verse 45% de vos droits sous forme de capital en deux temps.
Quels sont les coûts pour devenir commercial en immobilier indépendant ? Voici les principales dépenses à prévoir :
· Inscription au RSAC (Registre Spécial des Agents Commerciaux) : environ 25€ (variable selon les départements)
· Droits d'entrée dans le réseau : 129€ HT
· Redevance mensuelles (annonces, logiciels, signatures électroniques, formation loi ALUR, supports de communication, etc...) :68€ HT
· Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : 14€/mois
· Cotisations URSSAF mensuelles : 22% du chiffre d'affaires
Combien puis-je espérer gagner en tant que mandataire ou commercial immobilier ?
Les revenus en immobilier varient en fonction de l'offre, de la demande et du secteur. En travaillant efficacement, un agent commercial débutant peut gagner entre 16 000€ et 45 000€ par an. Avec de l'expérience, ces chiffres peuvent être multipliés par 10. Toutefois, le statut d'auto-entrepreneur peut ne plus être adapté au-delà d'un certain seuil de chiffre d'affaires. Notre guide détaillé explique les avantages et inconvénients de chaque statut. Les premiers mois d'activité d'un conseiller débutant sont souvent marqués par des revenus faibles avant de parvenir à un rythme régulier.
1
Réseau immobilier
engagé, ethique et responsable.
2
Associations partenaires
qui défendent l'environnement et la cause animal.
1
Cabinet d'Expertise en valeur vénale agréé
exerçant en Principauté de Monaco et sur la Côte d’Azur.
100%
de notre temps dédié
à votre accompagnement que vous soyez client ou mandataire.